公积金贷款首付比例?

一，市属公积金贷款政策，普通住房首套为35% ，基准利率。 二套 60% ，基准利率的 1.1 倍 。非普通住房 ，首套 40% 基准利率， 二套 80% ，基准利率的 1.1 倍。 贷款额度的影响因素有下列 4 个，这 4 者的计算结果，取最.低值，确定最终的贷款金额： （1）当地政策规定。首套房贷款额度最.高 120 万，二套住房最.高贷款额度降至 60 万。 借款人家庭户籍均在东城区或西城区的，购买城六区（东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景.山）以 外的首套住房，最.高贷款额度可.上浮 20 万，至 140 万元。 借款人家庭户籍均在城六区的，购买城六区以外的首套住房，最.高贷款额度可.上浮 10 万，至 130 万 元。 （2）缴存年限。公积金每缴存一年可贷 10 万元，只有缴存年限超过 11 年，才能贷 120 万元。 缴存年限不够 1 整年的，按 1 整年计算。例如缴存期限是 13 个月，可贷 20 万元。 借款申请人为已婚的，核算贷款额度不会相加得出，而是以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。 （3）缴存额度。单身：（个人缴存额÷缴存比例-1540）×0.6÷对应年限月最.低还款额；已婚：（个人缴 存额÷缴存比例-3080）×0.6÷对应年限月最.低还款额 （4）贷款成数。购买首套普通住房：贷款 6.5 成；购买首套非普通住房：贷款 6 成；购买二套普通住房：贷款 4 成；购买二套非普通住房：贷款 2 成。 二，国管公积金贷款政策，首套是30%，基准利率。二套是60%，基准利率的 1.1 倍 。 贷款额度的影响因素有下列 2 个，这 2 者的计算结果，取最.低值，确定最终的贷款金额： （1）当地政策规定。首套房贷款额度最.高 120 万，二套住房最.高贷款额度降至 60 万。 （2）贷款比例。购买首套住房：最.低首付款 30%，最.高贷款 70%；购买二套住房：最.低首付款 60%，最.高贷款 40%。

公积金贷款首套首付比例是%35，二套首付比例是%60。非普住宅首套首付比例%40，二套首付比例是%80。