房产证上只写未成年子女的名字有风险吗？

主要会涉及到以下几种情况 1夫妻离婚时，易引起纠纷 由于房屋产权证的所有人是孩子，虽然父母是实际 出资人，但离婚时，夫妻任何一方都无法分得该房 屋。从抚养权的角度来看，谁取得了子女的抚养 权，谁就可以事实上使用或者拥有该房屋，所以， 孩子拥有房产，将会造成夫妻财产分割及子女抚养 难以达成协议的困境。 2孩子与父母易引起纠纷 孩子成年后，也可能会和父母发生财产权属纠纷 孩子成年后，如果不赡养父母或者其他种种原因 父母想收回房屋时，就会因存在法律障碍而无法收 回 3房屋不能随意处置 以孩子的名义买房多数都是一次性付款，这样对于 不够富裕的家庭来说，岀现生活困难的可能性较 大，到时如果想要对该房屋进行抵押或岀售时，将 会受到法律规定的限制，特别是遇到家庭矛盾时， 将会更加使代理人处于进退两难的境地 出于以上诸多问题的考虑，建议您不要以未成年子 女的名义买房。

根据目前的政策来说，如果房产证上只有父母的名字，那么其子女在首套购买住房的时候，可以享受到非常优惠的房贷利率。简单的说，购自己的第一套房是有优惠的，无论是首付比例还是房贷的利率，都会相对低很多，而如果在父母的房产证上有子女的名字，那其实从某种意义来说你已经是有房子的人了，也就不算做是首套房，自然就失去了这一系列的优惠。 同时，如果在婚后发生了一些意外，配偶是有权继承婚前财产的。也就是说，原本是属于父母的房子，由于加入了你的名字，这套和父母共有的房产，也会被作为遗产进行分割。所以如果真想把孩子名字写进房产证，可以在婚前做一个公证，约定子女未成年时与父母共有的房产，产权在父母生前一直归父母所有。

根据目前的政策来说，如果房产证上只有父母的名字，那么其子女在首套购买住房的时候，可以享受到非常优惠的房贷利率。简单的说，购自己的第一套房是有优惠的，无论是首付比例还是房贷的利率，都会相对低很多，而如果在父母的房产证上有子女的名字，那其实从某种意义来说你已经是有房子的人了，也就不算做是首套房，自然就失去了这一系列的优惠。 同时，如果在婚后发生了一些意外，配偶是有权继承婚前财产的。也就是说，原本是属于父母的房子，由于加入了你的名字，这套和父母共有的房产，也会被作为遗产进行分割。所以如果真想把孩子名字写进房产证，可以在婚前做一个公证，约定子女未成年时与父母共有的房产，产权在父母生前一直归父母所有。

主要会涉及到以下几种情况： 1.夫妻离婚时，易引起纠纷 由于房屋产权证的所有人是孩子，虽然父母是实际出资人，但离婚时，夫妻任何一方都无法分得该房屋。从抚养权的角度来看，谁取得了子女的抚养权，谁就可以事实上使用或者拥有该房屋，所以，孩子拥有房产，将会造成夫妻财产分割及子女抚养难以达成协议的困境。 2.孩子与父母易引起纠纷 孩子成年后，也可能会和父母发生财产权属纠纷。孩子成年后，如果不赡养父母或者其他种种原因，父母想收回房屋时，就会因存在法律障碍而无法收回。 3.房屋不能随意处置 以孩子的名义买房多数都是一次性付款，这样对于不够富裕的家庭来说，出现生活困难的可能性较大，到时如果想要对该房屋进行抵押或出售时，将会受到法律规定的限制，特别是遇到家庭矛盾时，将会更加使代理人处于进退两难的境地。 出于以上诸多问题的考虑，建议您不要以未成年子女的名义买房。

主要会涉及到以下几种情况：1.夫妻离婚时，易引起纠纷由于房屋产权证的所有人是孩子，虽然父母是实际出资人，但离婚时，夫妻任何一方都无法分得该房屋。从抚养权的角度来看，谁取得了子女的抚养权，谁就可以事实上使用或者拥有该房屋，所以，孩子拥有房产，将会造成夫妻财产分割及子女抚养难以达成协议的困境。2.孩子与父母易引起纠纷孩子成年后，也可能会和父母发生财产权属纠纷。孩子成年后，如果不赡养父母或者其他种种原因，父母想收回房屋时，就会因存在法律障碍而无法收回。3.房屋不能随意处置以孩子的名义买房多数都是一次性付款，这样对于不够富裕的家庭来说，出现生活困难的可能性较大，到时如果想要对该房屋进行抵押或出售时，将会受到法律规定的限制，特别是遇到家庭矛盾时，将会更加使代理人处于进退两难的境地。出于以上诸多问题的考虑，建议您不要以未成年子女的名义买房。

您好！我爱我家置业顾问郭俊，很高兴为您解答！ 主要会涉及到以下几种情况: 1、夫妻离婚时，易引起纠纷 由于房产证是孩子的名字，虽然父母是实际出资人，但离婚时，夫妻任何一方都无法分得该房屋。从抚养权的角度来看，谁取得了子女的抚养权，谁就可以使用或者拥有该房屋，所以，未成年孩子拥有房产，将会造成夫妻分割财产及子女抚养难以达成协议的困境。 2、孩子与父母易引起纠纷 孩子成年后，也可能会和父母发生财产权属纠纷。孩子成年后，如果不赡养父母或者其他种种原因，父母想收回房屋时，就会因存在法律障碍而无法收回。 3、房屋不能随意处置 以孩子的名义买房多数都是一次性付款，这样对于不够富裕的家庭来说，出现生活困难的可能性较大，到时如果想要对该房屋进行抵押或出售时，将会受到法律规定的限制，特别是遇到家庭矛盾时，将会更加使代理人处于进退两难的境地。 出于以上诸多问题的考虑，建议您不要以未成年子女的名义买房。

此房是我维护，业主诚心出售。