北京
建筑面积计价和套内建筑面积计价,有啥区别？
提问者：爱家小助手
提问时间：2020-02-19 17:49
1、大小不同 套内面积比使用面积大，使用面积相对较小。 2、包含不同 套内建筑面积含使用面积、内墙面积、外墙的一半面积以及分户墙的一半面积的建筑面积。 使用面积是能供真正使用的套内面积，是不含内墙、外墙等所占的面积的。 3、计算公式不同 建筑面积=套内建筑面积+分摊面积。套内面积=使用面积+墙体面积+阳台面积。 4、定义不同 建筑面积是广义的、泛指的，以墙外皮为边沿计算的所有建筑面积。 套内面积指一户建筑的使用面积（不含墙、公摊）。 5、计算公摊的情况不同 套内面积不计算公摊，建筑面积计算公摊。
1、大小不同 套内面积比使用面积大，使用面积相对较小。 2、包含不同 套内建筑面积含使用面积、内墙面积、外墙的一半面积以及分户墙的一半面积的建筑面积。 使用面积是能供真正使用的套内面积，是不含内墙、外墙等所占的面积的。 3、计算公式不同 建筑面积=套内建筑面积+分摊面积。套内面积=使用面积+墙体面积+阳台面积。 4、定义不同 建筑面积是广义的、泛指的，以墙外皮为边沿计算的所有建筑面积。 套内面积指一户建筑的使用面积（不含墙、公摊）。 5、计算公摊的情况不同 套内面积不计算公摊，建筑面积计算公摊。
您好，建筑面积计价和套内面积计价的区别就是建筑面积大于套内面积，建筑面积计价是有利于开发商的计价方法，套内面积计价是有利于个人住户的计价方式，但是计算面积不同，计算价格肯定有变化了，开发商可精了。
