买房选楼层会受哪些因素的影响？

您好，我爱我家李少杰很高兴为您解答 针对您的问题，看家庭成员组成、看经济条件、看周边环境。如果楼层比较高，要看电梯数量，舒适度，电梯运行速度，楼间距等以及一些消防措施等。 希望我的回答可以帮助到您，祝您喜乐常伴生活愉快

尊敬的客户您好： 很高兴回答您的问题。 买房楼层需要实地考察和衡量最为直观。 板楼通常为5-6层，再好的楼层3-4层，也要看在售房子楼外是否有高建筑物，遮挡，是否挨得很近，影响采光不。 1-2层，看房子是否有半地下，有半地下的，一层不是纯一层，会好一些，下水道不会受影响，也不会潮湿。楼的前后没有房子，采光也是不错的。 5-6层年轻人选择的多，楼层高往上面走的人少，楼道也比较干净。

在买房的时候，会给我们造成困扰的不仅仅只有房屋的户型，房屋所在的楼层选择也是一个很大的问题。可能很多朋友会觉得，现如今的住宅楼都有电梯了，不管是住在几楼都是很方便，但是实际上，不同楼层对于我们日常生活中的影响还是很大的。那么买房时如何选楼层？买房选楼层会受哪些因素的影响？具体买房时如何选楼层，我们还要看各自如何去衡量这些影响因素。 买房时如何选楼层？ 低层 优点：出行便捷，价格优惠，有可能有赠送面积 缺点：潮湿、采光不佳、有噪音、安全等问题 2-3 层 优点：方便出行，价格相对优惠 缺点：采光有影响，有噪音，相对来说安全性较低，视野不好 4-6 层 优点：较方便出行，可观赏小区景观，安全性好、无电梯停止运作困扰 缺点：有噪音影响，采光容易受遮挡 7-9 层 优点：高度适中，舒适度较好，视野、采光好 缺点：黄金楼层价格相对较高 10-15 层 优点：采光好，通风好，视野好 缺点：易受扬尘感染，也是噪音集中区 16层以上 优点：采光好，通风好，扬尘少，私密性好 缺点：电梯故障的话，出入不方便，价格贵 顶层 优点：价格便宜，视野开阔，私密性好 缺点：出入不方便，易漏水，裂缝；太阳直射，夏天会比较热，恐高的人会有些不适应；大雾天高层云层相对较厚，水压小。 买房选楼层会受哪些因素的影响？ 家庭成员：三世同堂选择低楼层。 总层数：过高会降低整体居住舒适度。 视野：楼层越高视野越好。 噪音：层住宅噪音“两头小.中.间大”。 光线：低楼采光易被遮挡，一般而言，十层以上采光是没有问题的。 通风因素：一般来说，楼层越高，通风情况越好。 空气湿度因素：首先要看你所在城市湿度情况，如果你是在沿海或湿度大的地区，也就是空气潮湿，那么6-8层为佳。 尽量要避免临街：因为一个是吵，一个是尘土、汽车尾气等比较多。临街的话8-12楼为汽车尾气浮尘层。如果必须临街的话，避免这个楼层。 车位：当然，如果你小区是地面停车的话，底层会是尾气比较集中的地方，这对家人健康也不好。如果是地下停车，可以不必考虑。 买房时如何选楼层？买房选楼层会受哪些因素的影响？不难看出，不同的楼层各自的优劣势也是不同的，不同的家庭在选择楼层的时候需要考虑到的因素也是不一样的，因此，买房时如何选择楼层，就要看大家的需要了。

注意户型格局的选择。大多数高层住宅都是采用框架结构形式，往往一层对称布置6～8户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变。 注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划，如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景将会被遮挡。 注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅都就配备3部电梯。 向发展商咨询楼层的供水、水压、夏季是否会断水等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水。 高层物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视。 考虑车位问题。在购房时，即使是目前无车的住户也应做好提前打算，因为未来很有可能车位比房价还贵