北京

金港国际

87241元/m²

综合得分

4.3

交通 4.3

硬件 4.3

生活 4.0

物业 4.3

  • 区域商圈:朝阳区 -大望路
  • 建筑类型:其他
  • 建筑年代:2004年
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  • 小区总述
  • 综合测评
  • 小编投票
  • 内部考察
  • 实勘周边
  • 小区专家推荐

小区总述

金港国际小区为04-06年交房的纯商品房小区,共有12栋楼。地处大望路商圈的小区内部全封闭管理,人车分流,舒适、宜居是小区的亮点。

小区环境没得挑,繁密的绿植和水系给小区妆点的美如画,遛弯散步完全不用出小区,下楼就是公园。主力户型110—160平米南北通透,适合家庭改善性居住。紧邻CBD商圈,高薪白领上下班步行还可以代替健身,这样的小区谁不爱?!


优势:

环境是亮点:小区树木植物繁密,水系景观贯穿小区,还有喷泉造景,我宜居、我安心、我快乐。

商圈配套全:距离小区1.5公里(摩拜不到10分钟)就是大望路商圈,高端餐饮、购物、娱乐那是“6”的不行。

劣势:

出房有点少:小区大多为自住,出房量低一些,想要买到理想的户型要持续关注哦。


综合测评

小区内部环境得分 4.3分

硬件条件 4.3分
外观
03-06年分三期交房,欧式楼栋的外观很新
结构
小区楼栋为板塔结合,板楼采光充足
户型
主力户型为110至160平米的两居和三居,户型全是南向或南北通透
环境
绿化率32%,树木植物繁密,绿化带遍布小区内部,水系造景是一大亮点
车位
小区内部人车分流,全部为地下停车,停车位紧张,地下车位600元/月
市政配套
集中供暖
物业水平 4.3分
安保
有保安值守,小区刷卡进入,楼栋有门禁
卫生
小区环境卫生维护很好,楼道内卫生状况良好

小区周边环境得分 4.2分

交通条件 4.3分
公共交通
最近的地铁站是距离小区不到1公里的九龙山地铁,小编骑摩拜从地铁站到小区用了5分多钟;小区距北面的大望路地铁有1.5公里
自驾状况
早晚高峰小区周边道路行驶畅通,但三环、四环主干道上严重拥堵,长安街和两广路的延长线也是车多人多
生活配套 4.0分
生活
小区内有小型超市和菜市场,骑车10分钟左右在大望路商圈有大型商超
便民
最近的庆丰公园距离小区2.3公里,四周银行、健身、美发机构一应俱全
医疗
小区周边有社区医院,距离最近的是4公里外的三甲医院垂杨柳医院,驾车10分钟
教育
对口小学三里屯一中百子园校区

小编投票

内部考察

门禁安保 4.5分

小区24小时安保,出入需刷卡,楼栋有门禁。

结构 4.0分

小区有12栋楼,板塔结合,板楼采光无遮挡,塔楼朝南户型采光良好。小编特意在艳阳高照的时候去的小区,一层朝阳房间光照非常理想。

绿化 4.5分

小区绿化率32%,树木和绿植造景遍布小区内部,还有28万平米的水系造景,景色非常宜人。虽然现在水池还没有水,但置身在大片绿地中还是让小编感到很舒服。

康体设施 4.5分

小区封闭管理、人车分流,适合散步遛弯;幼儿娱乐和大众健身设施也很齐全。

车位 4.5分

小区全部为地下停车,车位紧张,小编在工作日来的,大多业主上班所以车库比较空。

垃圾存放 4.0分

垃圾桶都在楼栋外,正赶上有工程施工,垃圾有堆放现象,但据小编了解,日常物业清理还是很及时的。

电梯 4.0分

小区板楼一梯两户,塔楼一梯多户,电梯都能正常运行,楼道也干净。

户型 

主力户型为110-160平米两居和三居,但出房量较少。我爱我家官网上小区在售房源以小户型为主,户型格局、朝向均属上乘,各位看官走过路过不要错过。

市政设施 4.0分

采用民水民电,集中供暖。

人群 

据经纪人介绍,小区业主周边上班族居多,多为CBD商务圈的上班白领。也有一些老年业主,既有自住也有帮儿女带孩子的。

实勘周边

公共交通 4.0分

最近的地铁站是不到1公里的的九龙山站,小编骑了个摩拜单车,大概5分钟。北边1.5公里就是大望路地铁站,骑车或步行距离也还好。

从小区出发坐公交不算方便,最近的是百子湾路和四环上的公交站,最近也需要700米,走路10分钟,建议能地铁解决的就不考虑公交了。

自驾路况 4.5分

早晚高峰小区周边道路行驶畅通,但三环、四环主干道上严重拥堵,长安街延长线和广渠路也是车多人多。开车出行的朋友们要好好规划下自己的行车道路了。


购物餐饮 5.0分

小区南门有尤拉超市(大望路店),日常所需在这里都能购买到,而且还送货上门哦。小编进去逛了逛,价格蛮实惠。

购物餐饮 5.0分

小区北门外有许多餐馆,九龙山地铁西距离小区1公里还有家乐福超市,北边的北京SKP购物商场距小区也只有不到2公里。

生活便民 4.0分

小区底商就有北京银行和光大银行两个门店,南门还有家健身会所,这个会所从小区里面也能进去。

最近的公园是庆丰公园,好奇小编网上查了下,和庆丰包子铺并没有任何关系。距离小区2.3公里,骑个摩拜要10分钟,感觉还不如在小区里面转转,没差啊~

医疗 3.0分

小区出北门走路10分钟有社区卫生服务站,距离小区4公里有三级综合医院垂杨柳医院,看病就医还是很方便的。

教育 

小区东门外有对口小学三里屯一中百子园校区和私立幼儿园乐儿幼儿园,离小区那是老近了,出小区就是。

小区专家推荐

此次带我们了解小区详情的是经纪人罗守龙,为人豪爽大气,虽是一名“我家”的新人,但是一名不折不扣的“老司机”,小区介绍的头头是道。

小区经纪人

  • 罗守龙

    历史成交 0 套, 近30天带看房 24 次

    18618207664

    二维码
  • 豆荣

    历史成交 0 套, 近30天带看房 9 次

    18514012439

    二维码
  • 田旺

    历史成交 0 套, 近30天带看房 0 次

    15210404342

    二维码
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