北京
我爱我家北京站 > 房产知识 > 租房 > 准备租房 >正文

如何应对假房东的诈骗?

发布时间:2018-05-22(来源:我爱我家)

租房市场骗子活跃,租客应该如何预防假房东诈骗?假房东诈骗有哪些常见的手法?已经遭遇假房东诈骗应该如何应对?


一、假房东常见的诈骗手法?

常见的假房东咋骗手段有:(1)伪造身份证和房产证,带租客看房后,收取房租和押金。(2)低价转租给多名租客,收取多份租金。


二、如何预防假房东诈骗?

1、打电话确认。询问是否有房出租啊(不要说明具体的位置),如果对方自己都不知道是哪套房子,可能就可以鉴定是中介,一定小心。


2、确认身份证件和户口本。因为现在不少骗子都使用假身份证行骗,为了防止伪造,要尽量争取看到原件。同时,证件越多也越有助于帮助自己进行辨认房东真假。辖区派出所一般都可以为市民提供查询身份证信息服务。


3、要求出示产权证原件。如果房东出示了产权证,不妨记下产权证号等细节,然后去房地局进行查询。如果对方表示刚刚买房尚未获得产权证,那么可以要求看与原产权单位签署的购房合同。此时,建议租房者要求留存房东提供的身份证和房产证复印件,这样有助于出现纠纷时提交证据。


4、多接触交谈。侧面观察一下房东对房屋的情况、以及周边的情况是否了解来确认房东真假。


此外,租房者承租时一定到社区登记,租户只要带着房东到社区那登记一下,真房东还是假房东马上就能搞清楚。离开后,不妨再返回房屋所在地,到房管所、居委会、物业公司,还有向邻居侧面打听房屋及房主状况,以辨别真假房东。

 

三、遭遇假房东诈骗如何应对?


拿着合同及一系列证据向公安机关报案,判断是否属于诈骗,数额是否已达到立案的标准。立案之后公安机关会负责侦察,抓到之后会移送检查机关起诉,到时候受害人可以针对具体情况提出附带民事赔偿。起诉的话是不需要钱的,请律师需要,如果真到了起诉阶段,受害人可以附带要求产生诉讼费用由被告承担,如果打赢了官司这部分费用转移由被告支付。

租房
返回顶部

联系客服

在线客服

在线沟通,帮您解决所遇到的问题

立即咨询

4008-515-515

拨打客服热线获得帮助

服务类型

为了给您最优质的服务,请选择服务类型:

提交

咨询经纪人0